Gressoney Saint Jean – Situata in una delle zone più belle e ricercate di Gressoney Saint Jean, a pochi passi dal suggestivo Castello Savoia, proponiamo in vendita questa mansarda di generosa metratura.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da finiture in legno che creano un’atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo la zona pranzo e un cucinino compatto ma perfettamente funzionale, studiato per ottimizzare ogni spazio.
La particolarità dell’immobile è il caratteristico soppalco che si affaccia sulla zona giorno: uno spazio versatile ideale come area relax, zona lettura o magico rifugio per i giochi dei bambini.
La disposizione interna è pensata per ospitare comodamente famiglia e amici grazie a:
- Camera matrimoniale padronale con armadiature su misura.
- Seconda camera singola, anch’essa arredata con mobili artigianali.
- Terza cameretta funzionale con letto a castello.
- Doppi servizi completi: uno dotato di vasca per i vostri momenti di relax e il secondo con doccia.
Nonostante non ci sia un balcone, nell’ampio giardino situato accanto al condominio si può godere di sole e relax.
Riscaldamento autonomo elettrico.
L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina tipica senza ascensore. Una piccola scalata che viene ampiamente ripagata dalla totale tranquillità, dall’assenza di vicini sovrastanti e dalla vista privilegiata che solo un ultimo piano può offrire.
Concludono la proprietà una cantina, due box sci ed un posto auto esterno condominiale.
Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.
- Codice: A402-V402
- Categoria: Vendita
- Prezzo Etichetta : 400.000 €
- Visionabile su appuntamento dal: 01/03
101-Info ubicazione
- Città: Gressoney Saint Jean
- Indirizzo: Via Obre Biel Waeg, 21, 11025 Gressoney-Saint-Jean AO, Italia
103-Info su riscaldamento e acqua calda
- Impianto di riscaldamento: Autonomo elettrico
- Acqua Calda: Centralizzata condominiale a gasolio
104-Parti comuni condominiali
- Posto auto esterno condominiale : Si
- Nelle vicinanze parcheggio pubblico Comunale : No
- Area verde condominiale : Si
105-Ascensore
- Ascensore: No
106-Info sullo stabile
- Anno di Costruzione: 1973
- Ristrutturato nel: 2004
2-Info tipologia unità immobiliare
- Tipologia immobile: Quadrilocale
- Destinazione d'uso: Intera proprietà - civile abitazione
- Stato di fatto: Usato
- Mansardato: Sì
- Su più livelli: Sì
- Piano : ed ultimo piano, 3.5°
3-Tariffario e Spese
- Tariffario e spese: Da richiedere all'agenzia
4-Classe energetica
- Classe Energetica : G
-
Epgl Kwh/mq annuo-EPgl,nren Kwh/mq annuo:
262,92
5-Superficie Immobile
- Mq commerciali: 85
6-Info generali sull'unità immobiliare
- Scale interne all'alloggio: Si
- Esposizione unità immobiliare: Est, Ovest, Nord, Sud
7-Arredi
- Ammobiliato: Si
- Condizioni degli arredi: 4****
9-Riscaldamento supplementare
- Presenza di canna fumaria: No
11-Info zona cottura
- Zona cottura: Zona cottura in soggiorno
12-Dotazione elettrodomestici
- Dotazione elettrodomestici: Frigo-Cucina ad induzione elettrica/Piastre elettriche
- Forno: Si
- Lavatrice: Si
- Lavastoviglie: Si
- Tv: No
- Parabola: Si
13-Info zona notte
- Camere da letto: 3
- Numero persone: 9+2
- Letto matrimoniale: Si
- Letti singoli: Si
- Letti a castello: Si
- Divani letto: Si
- Spazio necessario per letti aggiuntivi: Per letto bebè
15-Info sui bagni
- Bagni completi: 2
16-Info locali accessori
- Garage: No
- In cortile: Posto auto esterno non ad uso esclusivo
- Box Sci : Si
- Cantina : Si
17-Planimetria/Piantine
-
Planimetria/Piantina:
-
19-Tour
- Video:
20-Buoni motivi per scegliere questo immobile
- Buoni motivi per scegliere questo immobile: Gressoney Saint Jean: riscaldamento autonomo, nessun lavoro da eseguire
