Valle di Gressoney – In località Barme a Fontainemore, in zona riservata ma non isolata, si vende tipica casa indipendente con giardino. La proprietà è un piccolo gioiello incastonato sul fianco di una grande roccia, utilizzata come parete perimetrale e quindi presente anche negli interni.
La casa è stata completamente ristrutturata mantenendo comunque il sapore montano, privilegiando materiali come pietra e legno. E’ composta da due unità collegate ma con ingressi separati, in modo che possano essere utilizzate come un unico grande alloggio, o come due alloggi distinti.
Al piano terra si trova la cucina abitabile e una bellissima sala da pranzo con soffitti a volta in pietra a vista, valorizzati dall’illuminazione a led dal basso. Punto forte del soggiorno è il grande camino in pietra attorno a cui riunirsi nelle sere d’inverno.
Presente anche un bagno con doccia e finestra.
Tramite una scala in legno interna, si sale nella zona notte posta al primo piano, composta da due ampie e luminose camere matrimoniali (di cui una con balcone) e un secondo bagno, sempre finestrato e con doccia.
L’alloggio è riscaldato tramite impianto a gas GPL e termocucina.
Al secondo piano si trova la seconda unità: uno spazioso monolocale con un’intera parete di nuda roccia e grandi finestre. Il bagno è finestrato con vasca.
All’esterno si può godere del grande giardino terrazzato con zona patio/solarium che circonda la casa con i colori e i profumi dei fiori alpini.
Completano la proprietà due posti auto esterni e due ripostigli.
Il Team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.
- Codice: F000-V400
- Categoria: Vendita
- Prezzo Etichetta : 270.000 €
- Disponibile dal : 01/05
- Visionabile su appuntamento dal: Visionabile nei giorni giovedì, venerdì e sabato
101-Info ubicazione
- Città: Fontainemore
- Indirizzo: Località Barme, 18, 11020 Planaz AO, Italia
103-Info su riscaldamento e acqua calda
- Impianto di riscaldamento: Autonomo a gas GPL/metano
- Acqua Calda: Autonoma a gas GPL/metano
2-Info tipologia unità immobiliare
- Tipologia immobile: Casa/Villa indipendente
- Destinazione d'uso: Intera proprietà - civile abitazione
- Stato di fatto: Usato
- Mansardato: Sì
- Su più livelli: Sì
- Piano : Terra, 1°, 2°
3-Tariffario e Spese
- Tariffario e spese: Da richiedere all'agenzia
4-Classe energetica
- Classe Energetica : F
-
Epgl Kwh/mq annuo-EPgl,nren Kwh/mq annuo:
413,6
6-Info generali sull'unità immobiliare
- Scale interne all'alloggio: Si
- Balconi (elemento aggiuntivo che sporge dalla sagoma principale dell'edificio): 1
- Esposizione Balconi: Sud
- Mq Balconi: 3,36
- Terrazzi (elemento incluso nella sagoma dell'edificio): Assenti
- Portico/patio: Sì
- Esposizione portico/patio: Nord
- Mq portico/patio: 7,50
- Esposizione unità immobiliare: Nord, Sud, Ovest
7-Arredi
- Ammobiliato: Si
- Condizioni degli arredi: 3***
9-Riscaldamento supplementare
- Riscaldamento supplementare: Camino
- Presenza di canna fumaria: Si
11-Info zona cottura
- Zona cottura: Cucina abitabile separata da soggiorno
12-Dotazione elettrodomestici
- Dotazione elettrodomestici: Frigo-Cucina a gas con bombola, Frigo-Cucina alimentata da gas GPL(no bombola)
- Forno: Si
- Lavatrice: Si
- Lavastoviglie: No
- Tv: Si
- Parabola: Si
13-Info zona notte
- Camere da letto: 2
- Numero persone: 4+4
- Letto matrimoniale: Si
- Spazio necessario per letti aggiuntivi: Per letto bebè, Per letto adulto
15-Info sui bagni
- Bagni completi: 3
16-Info locali accessori
- Garage: No
- In cortile: Posto auto esterno di proprietà
- Giardino privato dell'appartamento: Si
- Cantina : Si
- Ripostiglio : Si
17-Planimetria/Piantine
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Planimetria/Piantina:
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20-Buoni motivi per scegliere questo immobile
- Buoni motivi per scegliere questo immobile: Valle di Gressoney - Casa indipendente adatta a due famiglie, architettura tipica, bassi costi di mantenimento, grande giardino.
